一、单选题 41、_A___ 42、_C___ 43、___A__ 44、__C__ 45、B___。 46、__A__ 47、__D___ 48、__C__ 49、__C__ 50、_A__ 51、___B__ 52、__C___ 53、__A__ 54、C___ 55、__B__

　　41、房屋建筑主体和设备设施的管理属于_ ___。

　　A、常规性公共服务 B、针对性专项服务

　　C、委托性特约服务 D、经营性服务。

　　42、物业管理企业在施工阶段参与主要是确保__ __。

　　A、按图施工 B、材料到位

　　c、工程施工质量 D、按时完工

　　43、工程部是物业管理企业重要的__ __部门。

　　A、业务主管 B、综合管理

　　C、技术管理 D、为住户提供全方位服务

　　44、根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的_ ___。

　　A、责任 B、职责 C、权利 D、义务

　　45、依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的__ ___。

　　A、责任 B、权利 C、义务 D、既是权利又是责任

　　46、实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的__ _。

　　A、权利 B、义务 C、责任 D、职责

　　47、发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告是物业管理公司的__ ___。

　　A、责任 B、权利 C、职责 D、义务

　　48、物业管理企业的义务规定物业管理企业至少每__ ___应向全体业主公

　　布一次管理费用收支帐目。

　　A、1年 B、9个月

　　C、6个月 D、3个月

　　49、物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋_ ___、

　　财务等资料和公共财产。

　　A、员工名单 B、剩余赢利

　　C、物业管理档案 D、管理方案

　　50、业主大会与物业公司的经济关系是通过__ __确认和保证的。

　　A、物业管理服务合同 B、物业管理规定

　　C、业主委员会章程 D、政府相关部门

　　51、选择物业管理企业应引进市场经济条件下的竞争机制，以___ __为主。

　　A、议标方法 B、邀请投标方法

　　c、公开招标方法 D、公开议标方法

　　52、危房率，就是指整幢危险房屋的建筑面积占__ ___的百分比。

　　A、完好房建筑面积 B、基本危险房的建筑总面积

　　C、总的房屋建筑面积 D、局部危险房的建筑总面积。

　　53、主体结构全部或大部分严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋应该进行__ __。

　　A、翻修 B、大修 c、中修 D、综合维修

　　54、业主在进行家庭居室装修前，应提交装修方案、设计图纸等向__ ___提出装修申请。

　　A、业主委员会 B、业主大会

　　c、物业管理公司 D、房产办事处

　　55、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于__ ___。